Q&A met de Makelaars: Maak kennis met Tiffany & Mick

Mick: Het is allebei een woning, toch is het appels met peren vergelijken. Bij nieuwbouw moet je vaak wat geduld hebben, de woning moet namelijk nog gebouwd worden. Bij een bestaande woning kun je vaak al binnen enkele weken/maanden intrekken. Nieuwbouw kent talloze voordelen als je het mij vraagt: Transparantie over de prijs dus geen overbieden, energiezuinig (hierdoor kan je vaak meer lenen), zelf bepalen hoe je je droomwoning vormgeeft, vrij op naam dus geen overdrachtsbelasting, goede isolatie én het leuke is dat iedereen in de buurt nieuw is, een frisse start dus! Hoe zie jij dit verschil in onze rol als makelaar?

Tiffany: Bij bestaande bouw koop je vaak op het gevoel dat een woning je geeft als je binnenkomt of de potentie die een woning je biedt. Bij nieuwbouw staat er natuurlijk nog niets en is het de kunst om je proberen voor te stellen hoe iets kan gaan worden. Daarbij speelt de makelaar een belangrijke rol in het proberen te visualiseren en zoveel mogelijk en helder toe te lichten. We zijn als makelaars altijd erg blij als er veel impressies en goede tekeningen beschikbaar zijn. Dat helpt ons enorm. Ik heb ooit wel eens gekscherend gezegd dat ik "gebakken lucht" verkoop: ik verkoop je iets wat er nog niet is. Dat is spannend!

Mick: Als kopers mij vragen naar de verwachte opleverdatum krijg ik vaak de reactie: dat zal wel een half jaar later worden. Kopers hebben soms het gevoel dat er altijd maar vertraging is, feit is dat de aannemer totaal geen baat heeft om te vertragen, het is zelfs andersom! Het is goed om rekening te houden met onvoorziene omstandigheden, maar je kunt er op vertrouwen dat de aannemer alles op alles zet om zo snel mogelijk op te leveren. Wat krijg jij vaak te horen?

Tiffany: Ik ervaar het vaak andersom! Ik zou het geen misvatting willen noemen, maar mensen verwachten vaak dat iets sneller gebouwd is dan dat het in werkelijkheid is. Als je dan uitlegt hoe men tot de bouwtijd komt, is het vaak alweer wat beter te begrijpen. Verder horen wij vaak "Ik heb het geld, want ik heb veel overwaarde in mijn huis". We leggen dan altijd uit dat je bij nieuwbouw al begint met betalen, zodra de bouw gaat starten en dat men dan een overbrugging af zal moeten sluiten. Daarom vinden we het altijd heel erg belangrijk dat mensen van tevoren goed voorbereid zijn door middel van een gesprek met een hypotheekadviseur van de Rabobank of een onafhankelijke adviseur. Daarmee weet je van tevoren al precies waar je aan toe bent en kom je niet voor onverwachte verrassingen te staan.

Mick: Ik ben geboren en opgegroeid in Amsterdam en heb zelf 3 jaar geleden de keuze gemaakt om naar Monnickendam te verhuizen. Binnen 15 minuten sta ik in de metro richting het centrum, een ideale combinatie van rust, natuur en verbinding met Amsterdam. Daarnaast heeft Monnickendam ook heel veel horecagelegenheid, je hoeft je in Monnickendam echt niet te vervelen! 

Tiffany: Rijd gewoon eens naar de locatie, ga lunchen in het centrum, loop een stukje het Hemmeland in. Praat eens met mensen die al in Monnickendam wonen, zoals Mick bijvoorbeeld! Ervaar hoe snel je van Monnickendam in Amsterdam bent en je zult je erover verbazen. Monnickendam is echt een fijne plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Binnenkort komt het Gouwhaven magazine uit waarin het gehele interview verschijnt. Blijf op de hoogte via onze nieuwsbrief!