Een nieuwe stadswijk met historische allure
16 juni '25
In Monnickendam verrijst een bijzonder nieuwbouwproject: Gouwhaven, een wijk die naadloos aansluit op de karakteristieke architectuur van de oude binnenstad. Architect Patrick van Buijtenen van Mulleners & Mulleners is vanaf 2018 betrokken bij de ontwikkeling en heeft zich vanaf 2022 toegelegd op Hart van Gouwhaven: “Dit deel is als eerste gepland voor realisatie en vormt het kloppend hart van de wijk.”
Inspiratie
Het ontwerp van Hart van Gouwhaven haalt inspiratie uit het historische stadsbeeld van Monnickendam. “We wilden een wijk creëren die aanvoelt als een natuurlijk verlengstuk van de oude stad,” legt Patrick uit. “Daarom hebben we gekeken naar de authentieke pandenstructuur, de monumentale pakhuizen en de industriële architectuur langs de haven. Het resultaat is een gevarieerd ensemble van gebouwen, waarbij iedere bewoner zijn woning als een herkenbaar eigen pand kan zien.”
Diversiteit in woningtypen
De wijk biedt een mix van koopwoningen, sociale huurwoningen en een woonvorm voor jongvolwassenen met autisme. “Iedere woning heeft een zorgvuldig ontworpen buitenruimte,” zegt Patrick. “Bij de grotere appartementen hebben we gekozen voor een half-inpandig balkon, zodat bewoners beschut buiten kunnen zitten. De kleinere woningen profiteren van een gezamenlijke binnentuin op het dak van de supermarkt, een groene oase midden in de stad.”
Duurzaamheid
Duurzaamheid was een speerpunt binnen het ontwerp. Gouwhaven maakt gebruik van aquathermie, waarbij warmte wordt gewonnen uit het havenwater. “Deze technologie zorgt ervoor dat alle woningen en winkels op een duurzame manier van warmte worden voorzien,” vertelt Patrick. Daarnaast dragen zonnepanelen bij aan de energie-efficiëntie van het project.
Verbinding met de stad
De aansluiting op de omgeving is zorgvuldig vormgegeven: “De begane grondwoningen hebben een Delftse stoep, een subtiele overgangszone tussen de openbare straat en het privéterrein van de bewoners. Dat is een traditioneel stadsbeeld dat we bewust hebben meegenomen in het ontwerp.”
Uitdagingen en trots
Bij de ontwikkeling van Gouwhaven moest rekening worden gehouden met een complexe mix van functies: een supermarkt, commerciële ruimtes, een parkeergarage en diverse woningtypen. “Eén van de interessante puzzelstukken was de fietsenstalling,” zegt Patrick. “We hebben die boven de inrit van de parkeergarage geplaatst, een slimme manier om ruimte optimaal te benutten.”
Het meest trots is het team op de algehele sfeer en uitstraling van het project: “De gebouwen vormen samen een gevarieerd geheel. En de entree van de supermarkt hebben we vormgegeven als een imposante zuilengalerij, een echte eyecatcher.”
Een vliegende start
Wat Gouwhaven bijzonder maakt, is dat de supermarkt vanaf de eerste dag operationeel is. “Vaak worden winkels pas geopend als er voldoende bewoners zijn om de vraag te dragen,” legt Patrick uit. “Hier is dat anders: de supermarkt is er direct vanaf het begin, wat ervoor zorgt dat de wijk meteen levendig en functioneel is." Gouwhaven combineert historische charme met moderne duurzaamheid en een zorgvuldig doordacht ontwerp.
Ook wonen in Gouwhaven?
